ABLAINCOURT

Projet de développement

ABLAINCOURT (80)

LOCALISATION

2 SITES :

Ablaincourt 1 => Foncier de 20,7 ha , réalisation d’une plateforme logistique livrée en 2023

Ablaincourt 2 => Foncier de 4,9 ha sur la commune d’Ablaincourt-Pressoir, au pied de la Gare TGV Haute Picardie, au croisement de l’A29 et de l’A1, à 45 km d’Amiens et 120 km au Nord de Paris

Données clés bâtiment

Terrain	Surface locative	Parking	Nombre de cellules	Surface par cellule
Surface 49 672 m²	Entrepôt : 21 700 m² Bureaux : (3,5%) 813 m² Locaux techniques : 283 m² Total : 22 796 m²	65 places VL 4 places PL	4	5 300 m²

Cour camions	Portes à quais	Portes sectionnelles plain-pied	Dallage	Hauteur libre
35 m	24	2	5 t/m²	11,8 m

Autorisations administratives

PC	Classement ICPE
Obtenu et purgé ICPE Obtenu et purgé	Rubriques : Enregistrement : 1510 Déclaration : 2925 / 2910

ABLAINCOURT 1

Plateforme logistique

Foncier :	207 838 m²	Logistique	35 894 m²
Surface disponible :	37 866 m²	Bureaux	1 340 m²
		Local de charge	632 m²

Descriptif technique

✅ Bâtiment 16 cellules d’environ 5 985 m² livré en 2023 dont 6 cellules disponibles à la location
✅ ICPE 1510 – Seveso seuil bas
✅ Hauteur sous poutre de 11,80 m
✅ Entrepôt certifié BREEAM Very Good
✅ 2 accès de plain-pied
✅ Cour camions de 35 m
✅ 38 quais PL équipés de portes sectionnelles isolées manuelles & niveleurs hydrauliques
✅ Places de stationnement VL et PL

ABLAINCOURT 2

Plateforme logistique

Foncier : 49 672 m²

Surface Construite (SDP + LT) : 22 796 m²

Surface Totale (SDP) : 22 513 m²

Logistique : 21 700 m²

Bureaux : 813 m²

DESCRIPTIF TECHNIQUE

✓ Bâtiment 4 cellules d’environ 5 300 m²
✓ Hauteur sous poutre de 11,80 m
✓ Entrepôt certifié BREEAM
✓ Éclairage Full Led
✓ 24 quais équipés de portes sectionnelles isolées manuelles & niveleurs hydrauliques
✓ 2 accès de plain-pied
✓ Cour camions de 35 m
✓ Parking VL : 65 places
✓ Parking PL : 4 places (avec aire de retournement)
✓ Toiture PV ready