LOGISTICS – 41,894 sqm
COMBS-LA-VILLE (77) - IDF
2 Boulevard Jean Monnet, COMBS-LA-VILLE (77) - IDF
COMBS
Located 30 km southeast of Paris, this warehouse in Combs-la-Ville benefits from a prime location, at the heart of a major logistics hub in the Île-de-France region. It is close to the A5/A6 motorways, the N104 Francilienne, and Paris-Orly Airport.
Données clés bâtiment
| Date prévisionnelle de livraison | Terrain | Surface locative | Parking |
|---|---|---|---|
| 1998 Rénovation 2010 & 2025 | Surface 89 611 m² COS 47% | Entrepôt : 37 207 m² Bureaux : (5%) 1 815 m² Locaux techniques : 828 m² Poste de garde : 44 m² Total : 41 894 m² | VL 309 PL 20 |
| Cour camions | Portes à quais | Portes sectionnelles plain pied | Dallage | Hauteur libre | ICPE |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 m | 44 | 4 | 5 t/m² | 10,6 m | Autorisation : 1510 / 1532 Enregistrement : 1530 / 2662 / 2663 Déclaration avec contrôle : 2910 Déclaration : 2925 |
Programme travaux
- Reprise étanchéité sur l'ensemble de la toiture
- Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau conformément à la certification BREEAM Excellent
- Réfection des locaux de charge
- Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention
- Intérieurs : Rénovation bureaux, sanitaires
- Docks : Remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles
- Mise en place système BMS
- Sécurité incendie : Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu
- Label BREEAM Excellent
- Mise en conformité réglementaire : LOM / APER / BACS
- Remplacement chaudières gaz par PAC
- Full LED
- Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
- Bornes électriques
- Amélioration de la performance énergétique : EPC – 30%
