Première prise à bail par Intermarché
Première prise à bail par l’enseigne Intermarché au sein de la plateforme logistique XXL d’Ablaincourt-Pressoir, dans la Somme (80), développée par FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE et STONEHEDGE pour le compte de GLP.
L’enseigne Intermarché a signé un bail avec GLP portant sur une surface d’environ 63 000 m² (soit les deux tiers de la plateforme) au sein de la plateforme logistique XXL, pour lequel FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE (FIRE) et STONEHEDGE ont allié leur savoir-faire complémentaire et leurs valeurs communes sur le territoire de Terre de Picardie.
Avec cette première prise à bail, la plateforme logistique de plus de 100 000 m², développée en blanc par FIRE et STONEHEDGE, sociétés indépendantes spécialisées dans le développement, l’aménagement et l’investissement immobiliers à forte valeur environnementale et sociétale, pour le compte de GLP, l’un des plus importants gestionnaires d’actifs et développeurs d’affaires à l’échelle mondiale, est ainsi d’ores et déjà pré-louée à près de 70 %.
« Nous sommes ravis qu’Intermarché ait signé cet accord, qui valide notre décision d’accompagner FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE et STONEHEDGE en tant qu’investisseurs », ajoute Philippe Graziani, Directeur France, GLP.
Un projet XXL éco-responsable
Élaboré avec le groupe Franc Architectures, cet ensemble immobilier propose un design contemporain et épuré et intègre des espaces de travail très qualitatifs pour apporter le meilleur confort possible aux futurs usagers.
Le bâtiment bénéficiera de caractéristiques de pointe : une technologie d’éclairage Full Led, une certification BREEAM VERY GOOD et l’installation d’une centrale photovoltaïque de 8 MWc, la plus importante jamais réalisée en toiture en France, qui permettra d’alimenter en électricité verte des milliers de foyers.
Une prise à bail qui illustre un code éthique responsable
Cette nouvelle plateforme XXL, qui représente aujourd’hui l’un des sites logistiques majeurs en France, illustre les savoir-faire et l’engagement continu de FIRE, STONEHEDGE et GLP en faveur du développement durable.
Pour Julien MONGOIN, co-fondateur de FIRE : « Ce projet a séduit Intermarché par son emplacement stratégique au cœur du territoire des Hauts de France et pour sa grande qualité architecturale, paysagère et environnementale. Au-delà de l’expertise et du savoir-faire de FIRE et de STONEHEDGE, c’est le partage d’un code éthique centré sur un avenir énergétique plus durable qui nous a permis de concevoir ce projet d’envergure, tout comme l’attention permanente apportée au confort et à la sécurité des futurs occupants de ce bâtiment ». Dans le cadre de cette prise à bail, les parties étaient conseillées par Arthur Loyd Logistique. FIRE, STONEHEDGE et GLP étaient conseillés par DLA PIPER et ARCHERS.
Cette plateforme logistique sera livrée au cours du premier semestre 2023. Plusieurs négociations avancées sont d’ores et déjà en cours concernant la prise à bail du solde des surfaces, soit environ 38 000 m².
À propos de STONEHEDGE
STONEHEDGE développe et réalise sur l’ensemble du territoire plus de 1 million de m² de bâtiments industriels, logistiques et de parcs d’activités. Grâce à sa maîtrise globale des volets financiers, administratifs, techniques et commerciaux, STONEHEDGE assure un accompagnement sur-mesure, adapté aux spécificités de chaque projet. À travers la labellisation de ses programmes, la création d’une charte de construction et l’utilisation de matériaux durables, STONEHEDGE poursuit l’élaboration de nouveaux standards axés sur l’innovation et la performance environnementale.
À propos de GLP
GLP est l’un des plus importants gestionnaires d’actifs et développeurs d’affaires à l’échelle mondiale dans les domaines de la logistique, des infrastructures, des énergies renouvelables et des technologies associées. Présent au Brésil, en Chine, en Europe, en Inde, au Japon, aux États-Unis et au Vietnam, GLP gère plus de 120 milliards USD d’actifs.
GLP s’engage sur un large éventail d’engagements ESG qui protègent les intérêts des actionnaires, soutiennent les employés, les clients et les communautés locales. Le portefeuille européen comprend plus de 7,9 millions de m² sur les marchés logistiques stratégiques, loués à des clients de premier ordre tels que Amazon, DHL et GXO. GLP Europe dispose également de fonciers permettant le développement de 4,3 millions de m² supplémentaires.
Pour en savoir plus : www.glp.com/global | eu.glp.com
Contacts Presse
FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE : Agence SL’INK, Sandrine Lesperat | sandrine.lesperat@slink-agency.com | Tél. : +33 6 15 74 70 76
STONEHEDGE : contact@stonehedge.fr
GLP : Agence RP by C&O, Océanne TROVO | oceanne.trovo@rpbyco.com | Tél. : +33 6 84 99 74 65
