Meung-sur-Loire (45)
25 221 m²

Entrepôt logistique neuf - Un actif Core au sein d’un marché en pleine dynamique

FIRE accompagne M&G dans l’acquisition d’un immeuble récent intégralement loué à un logisticien de premier plan.

FIRE intervient sur un entrepôt d’environ 25 000 m² situé à Orléans, au cœur d’un marché logistique particulièrement actif en 2024-2025. Immeuble neuf, efficient et durable, il bénéficie d’un ancrage solide dans une zone portée par une demande soutenue.

Un actif core offrant une visibilité locative durable.
Intégralement loué à un opérateur de premier rang via un bail ferme de six ans, l’actif présente un profil locatif sécurisant. L’adéquation technique du bâtiment aux besoins de l’utilisateur renforce la stabilité de l’opération.

Une opération cohérente dans un marché en tension.
La combinaison d’un actif neuf, d’un locataire solide et d’un environnement en croissance confère à l’ensemble une attractivité pérenne. FIRE intervient avec une vision long terme, orientée valeur et gestion active.

Un niveau de performance en phase avec les standards actuels.
Doté d’une centrale photovoltaïque et visant la certification BREEAM Very Good, le site répond aux attentes croissantes en matière d’efficacité énergétique et d’exploitation responsable. Sa conception récente garantit une performance durable.