Portefeuille CROSS (77, 69, 38)
85 238 m²

Un partenariat structurant avec un acteur de référence - Gestion d’un portefeuille Core au sein de marchés prime

FIRE accompagne Morgan Stanley dans la gestion d’un portefeuille logistique Core implanté en Île-de-France et dans la région lyonnaise.

Ce portefeuille de plus de 85 000 m² rassemble quatre actifs occupés par des utilisateurs majeurs, offrant granularité locative et continuité d’exploitation. FIRE intervient dans une logique institutionnelle de long terme, en cohérence avec l’ambition partagée de structurer, gérer et faire croître des portefeuilles Core sur les marchés prime hexagonaux.

Un portefeuille ancré dans les marchés les plus dynamiques de France

Les actifs du portefeuille CROSS bénéficient d’une implantation au cœur des territoires qui concentrent plus de la moitié de la demande placée nationale. Leur rareté, la qualité des locataires en place et la profondeur de marché d’Île-de-France et de Lyon renforcent le potentiel de valeur durable du portefeuille. FIRE pilote l’exploitation courante, l’analyse des usages et l’optimisation opérationnelle à l’échelle des quatre sites.

Une trajectoire ESG ambitieuse orientée performance et valeur long terme

Le portefeuille est engagé dans un programme de montée en gamme environnementale visant la certification BREEAM In-Use. FIRE déploie une stratégie coordonnée d’amélioration énergétique, de modernisation technique et de gestion fine de la relation utilisateurs, dans l’objectif d’aligner durablement les actifs avec les standards institutionnels du marché Core.