Mer (41)
73 827 m²

Repositionnement d’une plateforme logistique - Valorisation d’un actif clé au cœur d'un marché de premier plan

FIRE pilote, pour le compte d’ARES, l’acquisition et la revalorisation d’un actif logistique sur le marché orléanais.

Située dans l’Orléanais, cette plateforme de plus de 73 000 m² bénéficie d’un positionnement géographique prime, combinant profondeur de marché et attractivité locative. FIRE intervient sur l’ensemble du cycle pour sécuriser l’acquisition, repenser l’exploitation et optimiser la valeur de l’actif.

Une stratégie de rationalisation créatrice de valeur

Initialement occupé par un monolocataire, le site présentait un potentiel sous-exploité. FIRE a conduit un travail de rationalisation des surfaces afin de libérer, reconfigurer et re-commercialiser les espaces disponibles. Cette démarche a permis d’atteindre un loyer prime sur le marché orléanais, validant la pertinence du repositionnement opéré.

Un actif engagé dans une trajectoire environnementale exigeante

L’opération s’inscrit dans une montée en gamme ESG, avec un programme d’amélioration visant la certification BREEAM In-Use Very Good. Performance énergétique, qualité d’exploitation et durabilité sont au cœur de la stratégie déployée pour renforcer l’attractivité de l’actif sur un marché en tension.